Doppelhaushälfte in der Sotogrande Marina
Sotogrande Marina
- Preis
- 2.750.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 228 m²
- Grundstücksfläche
- 237 m²
- Standort
- Sotogrande Marina
- Ref
- 613-00421P
Fotos











Erstklassige Lage direkt am Wasser in Sotogrande Costa
Direkt an der prestigeträchtigen Uferpromenade der Marina von Sotogrande gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Eckreihenhaus eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles Domizil an der Küste in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erwerben. Die Residenz genießt einen unverbaubaren Blick über den Jachthafen in Richtung Mittelmeer und befindet sich nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt. Sie bietet eine beneidenswerte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einem authentischen Lebensstil am Wasser. Ein privater Liegeplatz befindet sich ebenfalls direkt vor dem Anwesen.
Das Stadthaus wurde vor kurzem einer kompletten Renovierung unterzogen, wodurch ein zeitgemäßes und raffiniertes Wohnumfeld geschaffen wurde, das durch hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Oberflächen ergänzt wird. Das auf drei großzügigen Etagen angelegte Anwesen wurde durchdacht gestaltet, um Raum, natürliches Licht und die Aussicht zu maximieren und gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und den beeindruckenden Außenbereichen zu schaffen.
Laufende Kosten
- Müll: 180 € / Jahr
- IBI: 544 € / Jahr
- Nächste Schule: 6,2 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 192.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 33.275 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 227.975 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sotogrande
Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.
- Exklusiver Yachthafen
- Golf
- Polo
- Weltoffen
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