Freistehende Villa in Sotogrande

Sotogrande

Preis
1.300.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Standort
Sotogrande
Ref
613-00456P

Fotos

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In idealer Lage in Sotogrande, nur wenige Gehminuten vom Clubhaus des La Reserva Golf und The Beach entfernt, bietet diese geräumige Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz an einem der exklusivsten Wohnorte Südspaniens zu schaffen.

Das 2006 erbaute Anwesen bietet eine bebaute Fläche von ca. 360 m², wovon 330 m² Wohnfläche sind, und verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, drei davon en-suite. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für das Familienleben und Gäste, mit hellen Innenräumen, Fliesenböden und einer durchdachten Aufteilung, die auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie durch ein elegantes Foyer und bietet einen großzügigen Rahmen mit exzellentem Modernisierungspotenzial. Während die Innenräume von einer Renovierung profitieren würden, bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, das auf den individuellen Geschmack und die Lebensstilpräferenzen zugeschnitten ist.

Eines der Hauptmerkmale der Villa ist die separate Gästeunterkunft, die zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit für besuchende Familie und Freunde bietet. Ausgestattet mit eigenem Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich und privater Küche, stellt sie einen vielseitigen Raum für Gäste oder die erweiterte Familie dar.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine angenehme 50 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur und die Berge, ergänzt durch einen privaten Garten. Die Außenbereiche bieten einen einladenden Rahmen für Entspannung, Bewirtung und das Genießen des mediterranen Klimas von Sotogrande während des ganzen Jahres.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, Einbauschränke, ein Gäste-WC und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der Anlage, die zudem über einen Gemeinschaftspool verfügt.

Durch die Kombination aus einer privilegierten Lage, großzügigen Proportionen und erheblichem Renovierungspotenzial stellt diese Villa eine spannende Gelegenheit dar, ein etabliertes Anwesen in eine raffinierte, moderne Residenz zu verwandeln – in der Nähe von Golfplätzen, Freizeiteinrichtungen und dem einzigartigen Lebensstil, den Sotogrande zu bieten hat.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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