Duplex-Penthouse in Estepona
Estepona
- Preis
- 4.950.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 206 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- INM-883-00202P
Fotos












Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Strand in diesem außergewöhnlichen, nach Südwesten ausgerichteten Duplex-Penthouse, das sich in der prestigeträchtigen Gated Community Torre Bermeja an Esteponas begehrter New Golden Mile befindet.
Diese bemerkenswerte Residenz wurde auf höchstem Niveau renoviert und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Design. Weitläufige Terrassen, darunter eine spektakuläre Dachterrasse mit privatem Whirlpool, bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder um einfach den Panoramablick auf das Mittelmeer zu genießen.
Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig bedacht. Zur Premium-Ausstattung gehören eine Designerküche mit unsichtbarem Kochfeld, Doppel-Geschirrspüler, Thermomix und Weinschrank, ein Bang & Olufsen Soundsystem, Fußbodenheizung, ein Kamin, eine private Sauna, japanische Toiletten, ein begehbarer Kleiderschrank und ein separater Hauswirtschaftsraum.
Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Strand sowie erstklassige Einrichtungen im Resort-Stil, darunter tropische Gärten, Innen- und Außenpools, ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Tiefgarage und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
In idealer Lage in der Nähe von renommierten Restaurants, Luxushotels, Golfplätzen, internationalen Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eines der exklusivsten Strand-Penthäuser in Estepona zu erwerben.
Laufende Kosten
- Müll: 197 € / Jahr
- IBI: 1.726 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 346.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 59.895 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 408.595 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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