Finca - Cortijo in Monda

Fotos

Eingebettet in die malerische Landschaft von Monda bietet dieses charmante Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern die perfekte Mischung aus traditionellem andalusischem Charme, Privatsphäre und Komfort.

Die Lage ist außergewöhnlich und bietet die Ruhe des Landlebens, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben:

* Dorf Monda: ca. 1 km (fußläufig erreichbar)

* Coín: weniger als 10 Minuten mit dem Auto

* Marbella: ca. 25 Minuten mit dem Auto

* Flughafen Málaga: ca. 30 Minuten mit dem Auto

Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit Panoramablick über die umliegende Landschaft und auf Monda gelegen, ist die Immobilie darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die beeindruckende 80 m² große Speiseterrasse ist ein wahres Highlight. Sie verfügt über einen traditionellen Pizza- und Brotofen sowie einen gemauerten Grill und schafft so den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Bewirtung von Familie und Freunden das ganze Jahr über.

Eine weitere 18 m² große Terrasse schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen friedlichen Ort zum Entspannen, während man die schöne Aussicht auf Monda und die umliegenden Hügel genießt.

Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen privaten Swimmingpool, einen Hühnerstall und eine Vielzahl von Obstbäumen, sodass Sie Ihr eigenes Stück Landleben genießen können. Ein exzellenter Zugang stellt sicher, dass die Immobilie das ganze Jahr über leicht erreichbar ist.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Landhaus in einer sehr begehrten Lage zu erwerben, das Privatsphäre, Charakter und atemberaubende Aussichten mit hervorragender Anbindung an die Küste und die nahe gelegenen Städte verbindet.

Laufende Kosten

• IBI: 123 € / Jahr

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 29.330 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.070 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 36.100 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Monda

Ruhiges weißes Dorf zwischen Marbella und Coin, das ländliche Ruhe in Reichweite der Küste bietet.

Monda

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