Stadthaus in Monda

Monda

Preis
375.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
225 m²
Standort
Monda
Ref
R5471476

Fotos

Stadthaus in Monda, Monda, 1/12Stadthaus in Monda, Monda, 2/12Stadthaus in Monda, Monda, 3/12Stadthaus in Monda, Monda, 4/12Stadthaus in Monda, Monda, 5/12Stadthaus in Monda, Monda, 6/12Stadthaus in Monda, Monda, 7/12Stadthaus in Monda, Monda, 8/12Stadthaus in Monda, Monda, 9/12Stadthaus in Monda, Monda, 10/12Stadthaus in Monda, Monda, 11/12Stadthaus in Monda, Monda, 12/12

EIN IDEALES, GERÄUMIGES FAMILIENHAUS, DAS ZUDEM HERVORRAGENDE VERMIETUNGSMÖGLICHKEITEN BIETET.

Dieses wunderschön renovierte, große Stadthaus befindet sich in perfekter Lage direkt im Zentrum des charmanten Dorfes Monda. Verteilt auf vier Etagen – Erdgeschoss, erste Etage, zweite Etage und ein beeindruckendes Dachsolarium – bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität, was es ideal als großes Familienhaus oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung macht.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden, offenen Grundriss mit einer modern ausgestatteten Küche und einem hellen Wohnbereich sowie einem kompletten Badezimmer.

Erste Etage

Hier finden Sie drei großzügige Doppelzimmer und ein Badezimmer im französischen Stil, wobei sich die Toilette für zusätzliche Praktikabilität in einem separaten Raum befindet.

Zweite Etage

Die zweite Etage spiegelt die erste wider und bietet weitere drei geräumige Doppelzimmer sowie ein ähnliches Badezimmer im französischen Stil – perfekt für die Großfamilie oder zur Unterbringung von Gästen.

Dachsolarium

Eine Außentreppe führt von der zweiten Etage auf eine große, offene Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360º-Panoramablick über das Dorf und die umliegende Landschaft bietet – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Zusätzliche Merkmale

Es gibt auch einen potenziellen Zugang zum Grundstück von der rückwärtigen Straße aus, und obwohl das Gelände leicht hügelig ist, besteht die Möglichkeit, einen charmanten Gartenbereich anzulegen. Obwohl das Anwesen über keinen privaten Parkplatz verfügt, ist das Parken an der Straße in der Nähe in der Regel unkompliziert.

Zustand & Potenzial

Das Haus präsentiert sich in einem durchweg ausgezeichneten Zustand, ist bezugsfertig und bietet große Vielseitigkeit, sei es als geräumiger Familienwohnsitz oder als Investition für Ferien- oder Langzeitvermietungen.

Der Makler erklärt für sich selbst und als Vertreter des Verkäufers Folgendes:

1. Die oben angebotenen Objektdetails dienen nur als allgemeiner Leitfaden für potenzielle Käufer und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. Die Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. 2. Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich sind. Die Angaben können jedoch ohne vorherige Ankündigung Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Verfügbarkeit oder Rücknahme unterliegen. 3. Jeder potenzielle Käufer sollte sich von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen, indem er seine eigenen Besichtigungen, Recherchen, Anfragen und Gutachten entweder persönlich oder durch einen Rechtsvertreter durchführt. 4. Alle Aussagen erfolgen ohne Verantwortung seitens des Immobilienmaklers oder des Verkäufers. 5. Keine der hierin enthaltenen Aussagen sollte als Tatsachenbehauptung oder Darstellung angesehen werden. 6. Weder der Immobilienmakler noch eine Person, die beim Immobilienmakler angestellt ist oder in dessen Namen handelt, ist befugt, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 7. Nichts in diesen Angaben gilt als Aussage darüber, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet oder dass Dienstleistungen, Systeme oder Geräte funktionstüchtig sind. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um ihren Zustand zu überprüfen. 8. Die Fotografien sind zur exklusiven Nutzung durch Med Homes SL bestimmt. Die Bilder dienen nur zu Illustrationszwecken und zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme. Es sollten keine Annahmen bezüglich nicht gezeigter Teile der Immobilie getroffen werden. 9. Alle angegebenen Flächen, Maße oder Entfernungen sind Näherungswerte und wurden der Dokumentation der Immobilie entnommen. 10. Jegliche Bezugnahme auf Änderungen, Erweiterungen oder genehmigte Nutzungen ist nicht als Bestätigung zu verstehen, dass die erforderlichen Planungsgenehmigungen, bauordnungsrechtlichen Abnahmen, Denkmalschutzgenehmigungen oder sonstige erforderliche Genehmigungen eingeholt wurden. 11. Alle Kosten und Steuern, die sich aus dem Kauf der Immobilie ergeben und damit verbunden sind, liegen in der Verantwortung des Käufers und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dazu können die Mehrwertsteuer (MwSt. zu 10 % oder 21 %) oder die Grunderwerbsteuer (ITP zu 7 %), je nach Art der Transaktion, sowie die Stempelsteuer (AJD zu 1,2 %), Notargebühren, Grundbuchgebühren und etwaige Rechtsvertretungskosten gehören. 12. Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Monda

Ruhiges weißes Dorf zwischen Marbella und Coin, das ländliche Ruhe in Reichweite der Küste bietet.

Monda

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