Erdgeschoss-Apartment in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 549.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 130 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5252983
Fotos












Dieses elegante Erdgeschoss-Apartment zum Verkauf in Capanes del Golf, Benahavís, bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten bewachten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC und verbindet Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die ideal ist, um die Nachmittagssonne und wunderschöne Ausblicke auf den Sonnenuntergang zu genießen. Das Apartment wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum verkauft, was es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung perfekt macht.
Capanes del Golf ist bekannt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die gepflegten Gartenanlagen und Einrichtungen im Resort-Stil, darunter ein Luxus-Spa mit Innenpool, Fitnessstudio und Sauna sowie mehrere Außenpools. In der Nähe von Golfplätzen, Annehmlichkeiten und der Natur gelegen, stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit oder einen idealen Zweitwohnsitz in Benahavís dar.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.465 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.649 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.814 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
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