Apartment in der mittleren Etage in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 549.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5422426
Fotos












Neu auf dem Immobilienmarkt bieten wir ein exklusives Apartment in einer gesicherten Wohnanlage an – in unmittelbarer Nähe und fußläufiger Entfernung zur privaten internationalen Schule Atalaya, Benahavis. Es befindet sich zudem gegenüber dem Mercadona-Supermarkt – eine hervorragende Lage.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Aufteilung, die erstklassige Lage und die hochwertigen Oberflächen aus. Hinzu kommen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie exzellente Innen- und Außeneinrichtungen.
Mit einer bebauten Fläche von 108 m² plus einer beeindruckenden 15 m² großen Terrasse, die mit Glasvorhängen umschlossen ist, bietet dieses Apartment das ganze Jahr über einen hellen und komfortablen Wohnraum mit Südausrichtung.
Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine separate Küche mit hochwertigen Geräten sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft und ist bezugsfertig.
Die Gemeinschaftsanlage bietet: 4 große Swimmingpools inmitten herrlicher, eingewachsener Gärten mit exotischen Sträuchern, Wasserspielen und gepflasterten Wegen; einen Paddle-Tennisplatz; ein beeindruckendes Fitnessstudio mit Umkleideräumen, Saunen und einem Whirlpool sowie einen großzügigen beheizten Innenpool.
Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition.
Laufende Kosten
- Müll: 22 € / Jahr
- IBI: 360 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.465 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.649 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.814 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
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