Wohnung in der mittleren Etage in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 475.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5176318
Fotos












Das schicke Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt im malerischen und äußerst begehrten Dorf Benahavís und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die zeitgemäßen Komfort mit der Ruhe der Natur verbinden möchten. Bekannt für seinen Charme, seine Sauberkeit und seine einladende Atmosphäre ist Benahavís eines der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol und bietet eine friedliche Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von der Küste und Marbella entfernt.
Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die den Bewohnern freien Zugang zu einer Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen bietet: Schulen, angelegte Parks, Padel- und Tennisplätze, ein Fußballfeld, ein Basketballplatz, ein Skatepark und sogar ein Golf-Übungsplatz. Eine Auswahl an nahe gelegenen Restaurants und Cafés zelebriert die andalusische Küche und macht es einfach, den lebendigen und doch entspannten Lebensstil des Dorfes zu genießen.
Im Inneren wurde die Wohnung sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht und den Raum zu maximieren. Der offene Grundriss verbindet die voll ausgestattete Küche nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich und schafft so eine funktionale und einladende Umgebung, die sich sowohl für das tägliche Leben als auch für die Bewirtung von Gästen perfekt eignet. Hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Details tragen zum modernen und komfortablen Gefühl des Zuhauses bei.
Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder um einfach die angenehme Aussicht auf die natürliche Umgebung zu genießen, die Benahavís so besonders macht.
Zu den weiteren Merkmalen gehören eine sichere Tiefgarage, ein privater Abstellraum und der Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftspool inmitten von Gartenanlagen, was das Gefühl von Ruhe und Exklusivität noch verstärkt.
Dieses Apartment ist eine ideale Wahl, egal ob als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition in einer der attraktivsten Lagen Südspaniens. Die Mischung aus modernem Wohnen, natürlicher Schönheit und privilegiertem Dorfleben macht es zu einem wirklich einzigartigen Fund auf dem Markt.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 280 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.250 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.748 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 40.698 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
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- Natur
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