Apartment in Benahavis
Las Colinas de Marbella, Benahavis
- Preis
- 535.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 169 m²
- Standort
- Las Colinas de Marbella, Benahavis
- Ref
- INM-MDL119S
Fotos












In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, befindet sich diese besondere Immobilie in einer erhöhten Position, die einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur und das Meer ermöglicht. Hochparterre-Wohnung.
Benahavis ist eine der exklusivsten Gemeinden von Marbella und ist bekannt für sein weißes Dorf und seine unberührte Natur. In dieser Gegend befinden sich auch einige der luxuriösesten Villen der Welt, was jede Immobilie in Benahavis zu einer sicheren und wertvollen Investition macht. Weniger als 15 Autominuten von Puerto Banus und 10 Minuten von der Stadt San Pedro und dem Strand entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Familienwohnsitz oder als Ferienhaus.
Die kleine und sehr gut geführte Gemeinschaft eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Ruhe suchen und eine wunderschöne Umgebung genießen möchten. Der Gemeinschaftspool bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Patio, der der Immobilie einen malerischen Charme verleiht. Der wichtigste Außenbereich ist die große, nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Landschaft und das Golf-Tal.
Dieses schöne Apartment verfügt über einen geräumigen, offenen Grundriss über Eck mit einer sehr attraktiven offenen Küche, die sich perfekt in das Wohnzimmer integriert. Die Immobilie bietet 2 geräumige Schlafzimmer und 2 vor kurzem renovierte En-Suite-Badezimmer.
VT: https://my.matterport.com/show/?m=HftcxqhYWSZ
Laufende Kosten
- IBI: 489 € / Jahr
- Nächste Schule: 3,4 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 37.450 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.474 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 45.624 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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