Erdgeschoss-Apartment in Cancelada
Cancelada
- Preis
- 570.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Standort
- Cancelada
- Ref
- ECHELON20
Fotos












Moderne Eleganz auf der New Golden Mile | Oceana Views, Cancelada
Dieses beeindruckende Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der begehrten Anlage Oceana Views bietet schlüsselfertiges Luxuswohnen auf der New Golden Mile – einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Adressen der Costa del Sol.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte und komplett mit hochwertigen Designerstücken möblierte Apartment ist vom ersten Tag an bezugsbereit. Das Interieur ist mutig und dennoch raffiniert: Eine monochrome Farbpalette, dunkle Lamellenwände, maßgefertigte Pendelleuchten und warme Neutraltöne verleihen dem gesamten Raum das Flair eines Boutique-Hotels. Der offene Wohn- und Essbereich konzentriert sich um einen markanten ovalen Esstisch und eine skulpturale Kücheninsel und führt direkt auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.
Die Mastersuite verfügt über ein Kingsize-Bett, Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer – teilen die gleiche elegante Designsprache. Beide Badezimmer sind edel ausgestattet.
Highlights der Immobilie:
- Baujahr 2024 · komplett möbliert & einzugsbereit
- 3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Große überdachte Terrasse mit Pool- & Gartenblick
- Private Tiefgarage + 12 m² Abstellraum
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
Gemeinschaftseinrichtungen: Fitnessstudio, Sauna, Hamam, Innenpool, Chill-out-Lounge, hauseigenes Restaurant und ein Außenpool.
Lage: Das Dorf Cancelada liegt direkt vor Ihrer Haustür. Puerto Banús 10 Min. · Marbella 15 Min. · Flughafen Málaga 45 Min. In der Nähe von Weltklasse-Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen und erstklassigen Beach Clubs wie Villa Padierna und Las Dunas.
Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Mietinvestition.
570.000 € · Möbel & Ausstattung inklusive
Laufende Kosten
- Müll: 103 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 39.900 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.897 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 48.497 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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