Villa in Estepona

Costalita, Estepona

Preis
2.400.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
1983 m²
Standort
Costalita, Estepona
Ref
INM-963-00301P

Fotos

Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 1/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 2/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 3/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 4/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 5/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 6/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 7/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 8/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 9/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 10/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 11/12Villa in Estepona, Costalita, Estepona, 12/12

Diese beeindruckende Villa in der begehrten Gegend von Cancelada Beach an der New Golden Mile bietet ein außergewöhnliches Renovierungspotenzial in einer der friedlichsten und privatesten Küstenlagen an der Costa del Sol. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² gelegen, genießt das Anwesen eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Meeresnähe. Die Villa ist einzigartig positioniert, ohne direkte Nachbarbebauung zwischen dem Anwesen und dem Strand, da die einzige Trennung die geschützten Sanddünen sind, was eine ungestörte natürliche Umgebung und langfristige Privatsphäre gewährleistet.

Der Außenbereich des Anwesens ist von einem wunderschön angelegten, eingewachsenen Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen und üppiger mediterraner Vegetation umgeben, die eine ruhige und grüne Oase schaffen. Die Außenbereiche sind für ein entspanntes Leben an der Küste konzipiert, mit einem großen Swimmingpool als zentralem Mittelpunkt des Gartens und einer angrenzenden Poolbar, ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen während der langen Sommermonate. Mehrere Terrassen rund um die Villa bieten den ganzen Tag über schattige und sonnige Plätze und unterstreichen den Indoor-Outdoor-Lebensstil, der diesen Standort auszeichnet.

Dank der Westausrichtung profitiert die Villa von herrlicher Nachmittags- und Abendsonne, sodass die Bewohner atemberaubende Sonnenuntergänge und warmes, natürliches Licht im gesamten Haus genießen können. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Innenräume mit hervorragendem Potenzial für Modernisierung und Neugestaltung. Beim Betreten schafft eine prachtvolle Eingangshalle mit doppelt hohen Decken sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz und gibt den Ton für den Rest des Anwesens an.

Die Hauptwohnbereiche sind großzügig dimensioniert, mit großen Schlafzimmern und mehreren Terrassen, die sich zum Garten und dem umgebenden Grün öffnen und einen friedlichen und entspannenden Ausblick bieten. Die Aufteilung bietet eine solide Grundlage für die Schaffung eines zeitgenössischen, offenen Designs oder einer eher traditionellen Familienresidenz, je nach Vision des Käufers.

Im Obergeschoss ist die weitläufige Master-Suite ein besonderes Highlight; sie bietet ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zu einer überdachten privaten Terrasse, ideal um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Zusätzlich umfasst diese Ebene einen eigenen Bürobereich und ein zweites Wohnzimmer, die sich beide auf eine große Terrasse mit Grillbereich öffnen – ein idealer Ort für Unterhaltungen oder Abendessen im Freien mit Familie und Freunden.

Die nach deutschen Standards erbaute Villa profitiert von einer soliden Bauqualität und einer Reihe moderner Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, eine Garage für zwei Autos und reichlich Stauraum. Diese Merkmale bieten eine starke strukturelle und technische Basis für jedes Renovierungsprojekt und gewährleisten sowohl Komfort als auch langfristige Wertbeständigkeit.

Insgesamt ist dies eine seltene Gelegenheit, eine beachtliche Villa in einer privilegierten Lage direkt am Strand mit außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigen Proportionen und enormem Potenzial zu erwerben, um eine spektakuläre moderne Residenz nach individuellem Geschmack zu schaffen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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