Mittelgeschoss-Apartment in Cancelada
Cancelada
- Preis
- 465.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 98 m²
- Standort
- Cancelada
- Ref
- R5419864
Fotos












Dieses elegante und geräumige, brandneue Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Es ist ideal für Familien, Urlauber, Investoren oder Geschäftsreisende, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten und eine private Terrasse, die perfekt geeignet ist, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Jedes Schlafzimmer wurde geschmackvoll mit erstklassigen Möbeln eingerichtet, was eine entspannte Atmosphäre schafft und maximalen Komfort garantiert.
Die Bewohner können exzellente Gemeinschaftseinrichtungen nutzen, darunter ein schöner Außenpool mit Sonnenliegen sowie ein Fitnessstudio im Innenbereich für das ganzjährige Training.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer das Apartment sofort genießen oder die Ferienvermietung ohne zusätzliche Investitionen fortsetzen kann.
Gelegen an der begehrten New Golden Mile, ist Cancelada ein charmantes andalusisches Dorf, das eine friedliche Umgebung bietet und gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten liegt. Der Strand und die Küstenpromenade sind nur 5 Autominuten entfernt, während die Stadt Estepona mit ihren traditionellen Gassen, Restaurants und dem Yachthafen in unmittelbarer Nähe liegt.
Für diejenigen, die einen exklusiveren Lebensstil suchen, ist das weltberühmte Puerto Banús nur ca. 12 Minuten entfernt und bietet luxuriöse Restaurants, Designer-Boutiquen und ein lebhaftes Nachtleben.
Immobilienmerkmale:
- Brandneues Apartment mit 3 Schlafzimmern
- Voll möbliert und bezugsfertig
- Großer, offener Wohnbereich
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Private Terrasse
- Außenpool
- Fitnessstudio im Innenbereich
- 24-Stunden-Concierge-Service
- Nachtwache
- Privater Parkplatz inklusive
- Privater Abstellraum inklusive
- LPO- und VUT-Lizenz vorhanden
- Alle Unterlagen für die Fortsetzung der Ferienvermietung bereit
Eine fantastische Gelegenheit, eine schlüsselfertige Immobilie in bester Lage an der Costa del Sol zu erwerben, die sich als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition mit sofortigem Vermietungspotenzial eignet.
Besichtigungen sind nur zwischen den Buchungen möglich.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.627 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 39.877 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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