Finca - Cortijo in Cancelada

Cancelada

Preis
3.900.000 €
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
10000 m²
Standort
Cancelada
Ref
R5467954

Fotos

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Villa Dos Aguas

In einer außergewöhnlichen Lage direkt am See, umgeben von der andalusischen Landschaft, ist Villa Dos Aguas ein bemerkenswertes spanisches Cortijo, das authentischen Charakter, absolute Privatsphäre und hervorragendes Potenzial sowohl für die wohnwirtschaftliche als auch für die gewerbliche Nutzung vereint.

Über ihre Attraktivität als Privatresidenz hinaus stellt die Villa Dos Aguas eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Mit acht Schlafzimmern, weitläufigem Gelände, Privatsphäre und einer bestehenden Lizenz zur touristischen Vermietung eignet sich das Anwesen hervorragend für ein Boutique Bed & Breakfast oder ein Hospitality-Konzept. Ebenso könnten die markante andalusische Architektur, der malerische Innenhof, die Gärten und die Lage am See – vorbehaltlich der Einholung zusätzlicher Lizenzen – eine außergewöhnliche Kulisse für hochwertige private Veranstaltungen, Hochzeiten, Retreats und exklusive Feiern bieten.

Eingebettet in mehr als 10.000 m² eingewachsene Gärten, fängt das Anwesen sofort die Essenz des traditionellen andalusischen Lebens ein. Die markante Architektur gruppiert sich um einen wunderschönen Innenhof, während der alte Baumbestand und das weitläufige Gelände eine friedliche und abgeschiedene Umgebung schaffen, wie man sie in Küstennähe nur selten findet.

Eine private Einfahrt windet sich durch die Gärten zum Haupthaus, das überwiegend auf einer Ebene angelegt ist. Das Anwesen bietet acht großzügige Schlafzimmer, von denen fünf direkt zum zentralen Innenhof führen, was eine wunderbare Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses schafft.

Im gesamten Haus strahlen die Wohn- und Essbereiche die Wärme und Persönlichkeit eines traditionellen spanischen Cortijos aus. Originale architektonische Details, rustikale Oberflächen und eine charaktervolle Küche im Landhausstil wurden sorgfältig erhalten und verleihen der Immobilie eine Authentizität, die heute nur schwer zu reproduzieren wäre.

Obwohl die Villa Dos Aguas bereits in ihrer jetzigen Form beeindruckt, bietet sie einem neuen Eigentümer die außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitgemäßeres Luxusniveau einzuführen und dabei die ursprüngliche andalusische Identität des Anwesens zu wahren. Mit dem richtigen Renovierungs- und Gartenbauprogramm verfügt die Immobilie über das Fundament, um zu einem wahrhaft herausragenden Landsitz zu werden.

Die Außenbereiche sind eines der prägenden Merkmale des Anwesens. Der Swimmingpool genießt einen wunderschönen freien Blick über den See und die umliegenden Hügel, ergänzt durch weitläufige Terrassen, Essbereiche im Freien und ausgedehnte Gärten. Die Größe des Grundstücks bietet enormen Spielraum für die Gestaltung zusätzlicher Gartenflächen, Unterhaltungsbereiche und Lifestyle-Annehmlichkeiten.

Eine separate Personalunterkunft unterstützt sowohl die private als auch die gastronomisch orientierte Nutzung des Anwesens.

Trotz der ruhigen ländlichen Atmosphäre liegt die Immobilie verkehrsgünstig nur wenige Minuten vom prestigeträchtigen Villa Padierna Palace Hotel und dem umliegenden Golf Valley entfernt, darunter Los Flamingos Golf, Alferini Golf und Tramores Golf. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung, Erreichbarkeit und der Nähe zu einigen der etabliertesten Luxusziele der Costa del Sol trägt erheblich zu ihrer Attraktivität bei.

Villa Dos Aguas ist viel mehr als ein traditionelles Landhaus. Es ist eine Immobilie mit der Größe, dem Charakter und der Vielseitigkeit, um in ein spektakuläres Privatanwesen verwandelt oder zu einer markanten Destination für Gastronomie und Veranstaltungen ausgebaut zu werden.

Eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Privatkäufer, der ein authentisches andalusisches Anwesen mit großem Grundstück, privilegierter Naturlage und erheblichem Potenzial zur weiteren Aufwertung erwerben möchte.

Bitte kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Villa Dos Aguas persönlich zu entdecken.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Cancelada

Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.

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