Reihenhaus in Cancelada
Cancelada
- Preis
- 650.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 152 m²
- Standort
- Cancelada
- Ref
- R5426872
Fotos












Stilvolles Eck-Reihenhaus mit Panoramablick auf die Berge in Cancelada – Neubau mit Solarium, Terrasse & hochwertigen Upgrades
Willkommen in diesem atemberaubenden Eck-Reihenhaus mit Panoramablick auf die Berge, gelegen in einer modernen Neubausiedlung in Cancelada, einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Estepona. Nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und strategischer Lage.
Modernes Layout & offene Räume
Verteilt auf drei Etagen plus einer Dachterrasse (Solarium), genießt dieses helle und geräumige Haus dank seiner Ecklage und der großen Fenster außergewöhnliches natürliches Licht.
Im Hauptgeschoss finden Sie eine offene Küche mit einer zentralen Insel in Sichtbeton-Optik für einen eleganten industriellen Touch, die nahtlos mit dem hellen Wohn-Essbereich verbunden ist. Ein maßgefertigter Abstellschrank und ein Gäste-WC wurden hinzugefügt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Bergblick – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.
Komfortable Schlafzimmer mit Designer-Details
Die zweite Etage verfügt über drei Schlafzimmer. Zwei Gästezimmer teilen sich ein Badezimmer im Flur, während die Master-Suite ein En-Suite-Badezimmer umfasst, das mit Glasduschwänden und einem maßgefertigten Waschtisch aufgewertet wurde, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und einen doppelten Einbauschrank. Dekorative Betonakzente an der Wand, die die Räume trennt, sorgen für ein stimmiges Designelement im gesamten Haus.
Dachterrasse (Solarium) für Sonnenuntergänge
Auf der obersten Etage ist das voll möblierte Solarium ideal, um Abende unter dem Sternenhimmel oder Sonnenuntergänge mit Panoramablick zu genießen. Ausgestattet mit einer ausziehbaren Markise sowie vorinstallierten Wasser- und Stromanschlüssen, ist es bereit für eine Außenküche oder einen Chill-out-Bereich.
Hochwertige Oberflächen & Inklusive Extras
Dieses makellose Haus wurde mit Premium-Upgrades veredelt:
*LED-Beleuchtung im Wohnbereich
*Schwarze Designer-Schalter und Steckdosen
*Dekorative Betondetails
*Designer-Möbel im Verkaufspreis enthalten
*2 Parkplätze, Abstellraum & Premium-Annehmlichkeiten
Inklusive zwei Parkplätzen.
Die Bewohner genießen zudem Zugang zu einer breiten Palette an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
*Außenpool
*Exklusiver Social Club mit Fitnessstudio
*Beheiztes Hallenbad
*Sauna
*Coworking-Bereich
*Café
Eine wahrhaft einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage, Design und Qualität – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Müll: 136 € / Jahr
- IBI: 617 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.865 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.565 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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- Gebiet: Estepona
- Gebiet: Cancelada
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