Reihenhaus in Cancelada
Cancelada
- Preis
- 610.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 160 m²
- Standort
- Cancelada
- Ref
- R5381863
Fotos












Atemberaubendes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Cancelada (Estepona), das über ein spektakuläres privates Dach-Solarium mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Landschaft verfügt. Dank seiner privilegierten Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.
Auf zwei Ebenen mit einem modernen, offenen Design verteilt, bietet das Haus einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten offenen Küche verbunden ist und so die perfekte Atmosphäre für Unterhaltung und den Alltag schafft. Der elegante Wohnbereich geht nahtlos in eine wunderschöne Terrasse über.
Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit, die großen Fenster und eine hervorragende Aufteilung aus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite und einen begehbaren Kleiderschrank, der perfekt auf modernes Wohnen zugeschnitten ist.
Die Immobilie profitiert außerdem von einem eigenen Eingang und wunderschön gepflegten Außenbereichen, die Ihre eigene mediterrane Oase schaffen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, durchgehende Porzellanböden und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Zum Haus gehören zwei Parkplätze sowie der Zugang zu einem exklusiven Social Club mit Fitnessstudio, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Anlage erlaubt zudem Ferienvermietungen, was die Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Sollten Sie Unterstützung bei der Hypothek benötigen – egal, ob Sie ein nationaler oder internationaler Käufer sind – hilft Ihnen unser spezialisiertes Hypothekenteam dabei, die bestmöglichen Konditionen zu sichern.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 42.700 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.381 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 52.281 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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