Reihenhaus in Cancelada
Cancelada
- Preis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 299 m²
- Standort
- Cancelada
- Ref
- LVN-626
Fotos












Dieses Reihenhaus befindet sich in Cancelada, in Estepona East, in der Provinz Malaga. Es kombiniert eine großzügige bebaute Fläche mit teilweisem Meerblick, Bergblick und einem privaten Außenbereich. Eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 299 m², 191 m² Innenraum und eine 40 m² große Terrasse, zusammen mit einem privaten Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Der Innenbereich verteilt sich auf vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, davon drei en suite, und drei Gäste-WCs, was eine funktionale Aufteilung für das tägliche Leben und Bewirtungen bietet. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, mit einer ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Keller, einem Abstellraum, einem Bürozimmer, Einbauschränken und einem Gäste-WC. Zu den weiteren Merkmalen gehören Doppelverglasung, Sicherheitsrollläden, elektrische Jalousien, eine gepanzerte Tür und Sicherheitsrollläden. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, weist jedoch auch Renovierungsbedarf auf, was Spielraum für Aktualisierungen nach individuellen Vorlieben bietet.
Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse, eine überdachte Terrasse und eine Dachterrasse, die das Raumgefühl verstärken und den Genuss der freien Aussicht sowie die Ausrichtung nach Südosten ermöglichen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine private Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen inbegriffenen Stellplatz, was den praktischen Komfort erhöht. Die Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen macht es zu einem gut angebundenen Zuhause in einer begehrten Wohngegend.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.643 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.773 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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