Doppelhaushälfte in Cancelada
Cancelada
- Preis
- 649.995 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 117 m²
- Standort
- Cancelada
- Ref
- TSEA015034
Fotos












Das außergewöhnliche Eck-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Oceana Views in Cancelada, Estepona. Es stellt eine seltene Gelegenheit in dieser Urbanisation dar und bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Luxus, Lifestyle und Investitionspotenzial. Diese wunderschön präsentierte Resale-Immobilie ist preisgünstig und besticht durch einen atemberaubenden Panorama-Meer- und Bergblick von ihrer privilegierten, nach Westen ausgerichteten, erhöhten Position an der New Golden Mile.
Das Haus wurde für modernes mediterranes Wohnen entworfen und verfügt über helle, offene Innenräume, großzügige Terrassen und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen – ideal, um Gäste zu unterhalten oder das ganze Jahr über die Sonne der Costa del Sol zu genießen. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze, was sowohl Komfort als auch Exklusivität bietet.
Die Schlafzimmer und das Esszimmer verfügen alle über elektrische Verdunkelungsrollos, doch bei offener Stellung genießt das Haus unglaubliches natürliches Licht!
Das Hauptschlafzimmer bietet zudem enorm viel Stauraum durch begehbare Kleiderschränke.
Die spektakuläre Dachterrasse ist eines der Highlights des Hauses und bietet den perfekten Rahmen, um den atemberaubenden Panorama-Meer- und Bergblick in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem Drink zum Sonnenuntergang, beim Essen im Freien oder einfach beim Entspannen unter dem mediterranen Himmel – dieser erhöhte Bereich bietet ein wahres Lifestyle-Erlebnis an der Costa del Sol.
Die Bewohner haben Zugang zu einem riesigen Gemeinschaftspool im Resort-Stil, wunderschön angelegten Gärten und einem exklusiven gemeinschaftlichen Clubhaus, das Folgendes bietet:
- Ein hervorragendes Café und Restaurant mit einem Loungebereich, der sich direkt zu den Außenterrassen öffnet
- Ein Wellness-Spa
- Ein Hallenbad (beheizt)
- Eine Social Lounge, überdachte Gemeinschafts- und Sozialräume für Treffen der Bewohner oder Empfänge von Gästen
- Co-Working-Bereiche
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, 2 Autominuten vom 5-Sterne-Golfplatz und Resort Los Flamingos mit dem Luxushotel Villa Padernia, internationalen Schulen, Restaurants und dem charmanten Dorf Cancelada. Dieses Reihenhaus ist ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder als renditestarke Mietinvestition in einer der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Wohngegenden von Estepona.
Laufende Kosten
- Müll: 141 € / Jahr
- IBI: 795 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.865 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.565 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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- Gebiet: Estepona
- Gebiet: Cancelada
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