Wohngrundstück in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.150.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Wohnfläche
- 1401 m²
- Grundstücksfläche
- 1401 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- TPG1252
Fotos












Strategisch günstig an der Küstenstraße im sich schnell entwickelnden Viertel Playa Bella in Cancelada gelegen, bietet dieses außergewöhnliche städtische Baugrundstück eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit. Das Grundstück verfügt über eine ideale Zonierung für ein gemischt genutztes Projekt, das den Bau von Wohnblöcken und einer speziellen Gewerbefläche ermöglicht. Seine erstklassige Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit für kommerzielle Aktivitäten und bietet künftigen Bewohnern gleichzeitig direkten Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten der Küste.
Gelegen am etablierten Korridor der New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona, ist dieses Objekt ideal für Bauträger und Investoren, die die starke Wohn- und Gewerbenachfrage in der Region bedienen möchten. Das Potenzial der Aufteilung ermöglicht die nahtlose Integration moderner Wohnungen mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss oder angrenzenden Bereichen. Für weitere Details zu den Bebauungskoeffizienten und Vorschriften kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 80.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.915 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 96.615 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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