Erdgeschoss-Apartment in Estepona

Entdecken Sie dieses spektakuläre Erdgeschoss-Apartment in der exklusiven strandnahen Wohnanlage The Edge, eingebettet in die ruhige Gegend Guadalobón in Estepona an der sonnenverwöhnten Costa del Sol. Dieses Juwel in erster Strandlinie bietet das Ultimative an luxuriösem Küstenleben, mit direktem Zugang zum goldenen Sand und dem schimmernden Mittelmeer, nur eine kurze Autofahrt vom charmanten Stadtzentrum von Estepona entfernt – bekannt für seine blumengeschmückten Straßen, die historische Altstadt und die lebhafte Promenade. Ideal gelegen in der Nähe von Supermärkten wie Mercadona, Gourmet-Restaurants, prestigeträchtigen Golfplätzen wie Valle Romano und Finca Cortesín sowie dem Krankenhaus Hospiten Estepona, verbindet es Ruhe mit Komfort. Dank der vorhandenen Touristenlizenz verspricht diese Immobilie hohe Mietrenditen und ist somit eine kluge Investition in einer der begehrtesten Anlagen der Region, die vom renommierten Architekten Rafael de La-Hoz für eine nahtlose Integration in die Natur entworfen wurde.

Auf einer bebauten Fläche von 121 m² (103,58 m² Nutzfläche) bietet diese helle und geräumige, nach Süden ausgerichtete Residenz einen unverbaubaren Meerblick und barrierefreie Erreichbarkeit über einen Aufzug, ideal für alle Altersgruppen. Der offene Wohn-Essbereich geht nahtlos in eine großzügige, 35 m² große Terrasse und einen privaten, 32,2 m² großen Garten über, was eine idyllische Outdoor-Oase zum Entspannen oder Bewirten schafft. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Gaggenau-Geräte, während das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Badezimmer, einen Einbauschrank und direkten Zugang zum Garten verfügt. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Einbauschrank und einen ähnlichen Gartenzugang. Die gesamte hochwertige Möblierung ist im Preis enthalten, ergänzt durch aerothermische Energiesysteme, Fußbodenheizung, Klimaanlage und domotisch gesteuerte Jalousien für moderne Effizienz und Komfort. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 7 m² großer Abstellraum und ein eigener Parkplatz.

Die Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten in dieser bewachten Wohnanlage: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein luxuriöses Spa mit Trocken- und Nasssaunen, ein beheiztes Hallenbad, zwei Infinity-Außenpools mit Meerblick, Paddle-Tennisplätze und ein eigener Coworking-Bereich. Erleben Sie den Lebensstil im „Garten der Costa del Sol“ mit über 300 Sonnentagen im Jahr, Kulturfestivals und der Nähe zum Glamour von Marbella. Diese einzigartige, schlüsselfertige Immobilie ist bereit für den sofortigen Eigenbedarf oder lukrative Vermietungen – Ihr Stück Paradies erwartet Sie; kontaktieren Sie uns noch heute.