Erdgeschosswohnung in Ojén
Ojén
- Preis
- 895.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 35 m²
- Standort
- Ojén
- Ref
- R5271085
Fotos












Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Palo Alto in Ojén. Die Immobilie wurde für modernes Wohnen entworfen und bietet eine großzügige und effiziente Raumaufteilung mit einer Innen-Nutzfläche von insgesamt 92,05 m².
Interieur-Highlights:
Master-Suite: Verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer (18,23 m²) mit privatem Master-Bad (6,06 m²) und einem eigenen Ankleidebereich.
Zweites Schlafzimmer: Ein komfortabler, 12,02 m² großer Raum, der direkt neben einem zweiten kompletten Badezimmer liegt.
Offener Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses ist ein kombinierter Küchen-, Ess- und Wohnbereich (42,03 m²), der ideal für Bewirtung und Entspannung konzipiert ist.
Außergewöhnlicher Außenbereich:
Diese Wohnung glänzt besonders durch ihre Außenbereiche, die perfekt positioniert sind, um das mediterrane Klima zu genießen:
Große Terrasse: Eine 36,40 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen.
Privater Garten: Zur Immobilie gehört ein 35,19 m² großer privater Garten, der für eine Wohnung einen seltenen Hauch von Grün bietet.
Atemberaubende Aussicht: Die Wohneinheit ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch einen wunderschönen Meerblick.
Objektspezifikationen:
Gesamte bebaute Fläche: 145,23 m².
Ausrichtung: Süd-Osten
Lage: Block 11 im Sektor Granados von Palo Alto.
Keine Haustiere erlaubt.
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Luxus und Natur in dieser modernen Residenz in Palo Alto.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.830 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 75.680 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Ojén
Charmantes weißes Dorf in den Hügeln oberhalb von Marbella, das Bergwohnen mit einfachem Zugang zur Küste bietet.
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- Gebiet: Marbella
- Gebiet: Ojén
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