Stadthaus in Ojén
Ojén
- Preis
- 695.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 102 m²
- Standort
- Ojén
- Ref
- WB2905
Fotos












Mirador de Ojen ist ein geräumiges, traditionelles Stadthaus mit außergewöhnlichem Panoramablick in der natürlichen Umgebung von Ojén. Das Anwesen bietet sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und zwei unabhängige Apartments. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. In den unteren Etagen befinden sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen privaten Eingang.
Die Immobilie wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Durch einige Modernisierungen könnte ein neuer Eigentümer das Haus nach seinem eigenen Geschmack gestalten. Die Südwest-Ausrichtung nutzt die beeindruckende Aussicht und die umgebende Landschaft optimal aus. Eine private Garage bietet Platz für ein Auto.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die mehr Platz in der Nähe von Marbella suchen. Sie bietet zudem großes Potenzial für Käufer, die eine flexible Anlageimmobilie in Ojén suchen. Die unabhängigen Apartments können separat vermietet werden, während das Haupthaus als privater Wohnsitz dient. Alternativ bietet die Immobilie einem Investor verschiedene Vermietungsoptionen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.410 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 59.260 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Ojén
Charmantes weißes Dorf in den Hügeln oberhalb von Marbella, das Bergwohnen mit einfachem Zugang zur Küste bietet.
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