Mittlere Etage Apartment in Ojén
Ojén
- Preis
- 955.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 140 m²
- Standort
- Ojén
- Ref
- R5253466
Fotos












Dieses elegante Apartment im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern steht im exklusiven Projekt Granados zum Verkauf. Es befindet sich auf dem höchstgelegenen Grundstück innerhalb der bewachten Wohnanlage Palo Alto in Ojén und genießt einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer über Marbella und das Mittelmeer.
Das Apartment verfügt über einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die so konzipiert wurde, dass Raum und natürliches Licht maximiert werden. Die Südausrichtung sorgt dafür, dass die Innenräume den ganzen Tag über von der Sonne durchflutet werden, während die geräumige private Terrasse einen atemberaubenden Meerblick bietet.
Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem eigenen Bad ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ideal für Gäste oder die Familie ist. Die Inneneinrichtung wurde von Eric Kusters gestaltet und die Außenmöbel stammen von Minotti, wodurch ein raffinierter, eleganter und zeitloser Wohnraum geschaffen wurde.
Die Bewohner profitieren von einem privaten Außenpool, der von üppigen Gartenanlagen umgeben ist, sowie von vollem Zugang zum exklusiven Palo Alto Club, der über einen Innenpool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Whirlpool, ein Hamam und eine Lounge für Bewohner verfügt. Die Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, Posteinrichtungen sowie Vermietungs- und Immobilienverwaltungsdienste.
Nur wenige Minuten von Marbella entfernt und eingebettet in die ruhigen Berge von Ojén, stellt dieses Apartment im ersten Stock eine seltene Gelegenheit als luxuriöser Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition dar.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 66.850 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.556 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 80.606 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Ojén
Charmantes weißes Dorf in den Hügeln oberhalb von Marbella, das Bergwohnen mit einfachem Zugang zur Küste bietet.
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