Erdgeschosswohnung in San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas
- Preis
- 290.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 107 m²
- Standort
- San Luis de Sabinillas
- Ref
- R5498461
Fotos












2-Zimmer-Wohnung mit riesiger 116 m² Terrasse im Herzen von Sabinillas – 290.000 €
Gelegen im Herzen von Sabinillas, direkt neben Correos, bietet dieses charmante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern die perfekte Gelegenheit, die authentische Atmosphäre und den Komfort einer traditionellen spanischen Küstenstadt zu genießen.
Die Immobilie bietet 81 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie eine fantastische 116 m² große Terrasse, die zweifellos eines der attraktivsten Merkmale ist. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in der Sonne, zur Bewirtung von Freunden und Familie oder einfach zur Gestaltung Ihres eigenen privaten Rückzugsortes im Freien.
Im Inneren besticht die Wohnung durch ihren traditionellen spanischen Charakter mit einer praktischen Aufteilung, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die zentrale Lage hebt diese Immobilie wirklich hervor: Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, lokale Annehmlichkeiten und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Urlaubsdomizil suchen, diese Immobilie bietet den Komfort, alles Notwendige direkt vor der Haustür zu haben, während die außergewöhnlich große Terrasse wertvollen Außenraum bietet, der in einer so zentralen Lage selten zu finden ist.
Eine großartige Gelegenheit, ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit einer beeindruckenden 116 m² großen Terrasse in einer der günstigsten Lagen in Sabinillas zu erwerben.
Erdgeschosswohnung, San Luis de Sabinillas, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 107 m², Terrasse 80 m².
Lage : Stadt, Gewerbegebiet, Dorf, Hafennähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Meernähe, Stadtnähe, Schulen in der Nähe, Nähe Yachthafen.
Orientierung : Südwest, West.
Zustand : Gut.
Pool : Gemeinschaftlich.
Aussicht : Innenhof.
Merkmale : Aufzug, Einbauschränke, Verkehrsanbindung in der Nähe, Private Terrasse, Ensuite-Badezimmer, Marmorfußboden, Restaurant vor Ort, Nähe Kirche.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Voll ausgestattet.
Sicherheit : Umzäunte Anlage, Gegensprechanlage.
Parken : Straße.
Anschlüsse : Elektrizität.
Kategorie : Günstig, Wiederverkauf.
Laufende Kosten
- IBI: 416 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.300 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.509 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.109 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Luis de Sabinillas
Traditionelle spanische Stadt mit exzellentem Wert und lokalem Charakter.
- Gebiet: Manilva
- Gebiet: San Luis de Sabinillas
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