Doppelhaushälfte in San Luis de Sabinillas

Fotos

Doppelhaushälfte mit Meer- und Bergblick in Princesa Kristina – San Luis de Sabinillas

Wir bieten dieses prächtige Doppelhaus zum Verkauf an, das sich in der exklusiven Privatanlage Princesa Kristina befindet – einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung, nur 5 Autominuten von den Stränden von San Luis de Sabinillas und dem Hafen von La Duquesa entfernt.

Das bezugsfertige Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit, das natürliche Licht und die exzellente Aussicht auf das Meer und die Berge. Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche und mehrere Außenterrassen, die ideal dazu geeignet sind, das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen und Ausstattungen gehören die Vorinstallation für eine Klimaanlage im gesamten Haus, Deckenventilatoren, elegante Marmorböden und -treppen, doppelt verglaste Fenster, ein Solarpanel für Warmwasser sowie ein angenehmer Außenhof, der sich perfekt für Familientreffen oder Momente der Entspannung eignet.

Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller, die Möglichkeit einer privaten Garage und eine große Terrasse, von der aus man den unverbaubaren Blick auf die natürliche Umgebung und das Mittelmeer genießen kann.

Gelegen in einer Wohnanlage mit privatem Gemeinschaftspool und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und der Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen der Gegend.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.150 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.385 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 38.235 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Luis de Sabinillas

Traditionelle spanische Stadt mit exzellentem Wert und lokalem Charakter.

San Luis de Sabinillas

• Gebiet: Manilva
• Gebiet: San Luis de Sabinillas

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