Wohnung in der mittleren Etage in San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas
- Preis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Standort
- San Luis de Sabinillas
- Ref
- S042-26
Fotos












Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen in Sabinillas zu erwerben – in erster Meereslinie zum Strand und Paseo, mit offenem Panoramablick über das Mittelmeer. Dieses geräumige Apartment mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet eine fantastische Kombination aus Lage, Platz und Potenzial. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und reichlich Stauraum und bietet einen praktischen Grundriss mit viel Spielraum für Modernisierungen und individuelle Gestaltung. Doch es ist die Lage, die diese Immobilie wirklich auszeichnet. Direkt am Paseo gelegen, sind der Strand, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Man benötigt kein Auto, um das Beste des Küstenlebens zu genießen – treten Sie einfach vor die Tür und Sie befinden sich direkt am Strand. Für internationale Käufer und Investoren ist dies eine Gelegenheit, sich eine Immobilie in Sabinillas zu sichern, einem zunehmend beliebten Küstenort an der Costa del Sol, wo die Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien weiterhin große Aufmerksamkeit erregt. Die Nähe zum Yachthafen von Puerto de la Duquesa, Manilva und der weiteren Costa del Sol macht es zu einem attraktiven Ausgangspunkt sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für diejenigen, die nach langfristigem Investitionspotenzial suchen. Mit seiner Lage in erster Linie, dem offenen Meerblick, drei Schlafzimmern und Ausbaupotenzial bietet dieses Apartment die Möglichkeit, ein äußerst begehrtes Küstendomizil oder eine Anlageimmobilie in einer Lage zu schaffen, in der Immobilien mit dieser Aussicht immer schwieriger zu finden sind. Eine Immobilie mit echtem Potenzial in einer unschlagbaren Paseo-Lage – ideal für Käufer, die in die Zukunft von Sabinillas investieren möchten. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie die Lage und die Aussicht selbst.
Laufende Kosten
- IBI: 450 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.930 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.618 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.848 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Luis de Sabinillas
Traditionelle spanische Stadt mit exzellentem Wert und lokalem Charakter.
- Gebiet: Manilva
- Gebiet: San Luis de Sabinillas
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