Apartment in der mittleren Etage in San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas
- Preis
- 329.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Standort
- San Luis de Sabinillas
- Ref
- 128-02309P
Fotos












Eingebettet in eine etablierte, geschlossene Wohnanlage in Sabinillas fängt dieses wunderschön präsentierte Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern die Essenz des mediterranen Lebens perfekt ein. Mit außergewöhnlichem Meerblick und einer beneidenswerten zentralen Lage ist dies ein Zuhause, das ebenso sehr auf Lifestyle wie auf Komfort ausgelegt ist.
Die geräumige Terrasse ist zweifellos eines der herausragenden Merkmale der Immobilie. Teilweise mit eleganten Glasvorhängen umschlossen, passt sie sich mühelos den Jahreszeiten an und verwandelt sich in den Wintermonaten in einen gemütlichen Wintergarten, während sie sich im Sommer vollständig öffnen lässt, um einen fabelhaften Bereich für Unterhaltungen im Freien zu bieten. Stellen Sie sich lange Nachmittage beim Essen im Freien vor, mit dem Meer als Kulisse, oder entspannen Sie bei einem morgendlichen Kaffee, während Sie den Panoramablick auf die Küste genießen.
Im Inneren präsentiert sich das Apartment durchweg in einem beeindruckenden Zustand, mit hellen und großzügig dimensionierten Räumen, die sofort einladend wirken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (En-Suite) und Balkon-Glastüren, die direkt auf die Terrasse führen – wachen Sie mit atemberaubendem Meerblick auf. Die Marmorböden, die Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche verleihen diesem stilvollen Zuhause sowohl Komfort als auch Funktionalität. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein privater Abstellraum, was weiteren Komfort und Wert bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einladenden Swimmingpools, die das ganze Jahr über eine friedliche und sichere Umgebung bieten.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre unschlagbare Lage. In idealer Lage, nur zwei Autominuten vom lebhaften Marina de la Duquesa entfernt, sind Sie perfekt positioniert, um charmante Cafés, Restaurants, Strände und den entspannten Lifestyle des Jachthafens zu genießen. Die Altstadt von Estepona mit ihren malerischen, blumengeschmückten Gassen und ihrer lebhaften Atmosphäre ist nur 15 Autominuten entfernt, während der Flughafen Gibraltar in etwa 30 Minuten und der Flughafen Málaga in nur einer Stunde erreicht werden kann, was dies zu einem außergewöhnlich praktischen Ausgangspunkt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte macht.
Ob Sie nun ein stilvolles Küstendomizil, ein pflegeleichtes Feriendomizil zum Abschließen oder die Gelegenheit suchen, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu leben – dieses Apartment bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Lage.
Besichtigen Sie es mit mir.
Laufende Kosten
- IBI: 551 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 23.030 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.981 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 28.711 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Luis de Sabinillas
Traditionelle spanische Stadt mit exzellentem Wert und lokalem Charakter.
- Gebiet: Manilva
- Gebiet: San Luis de Sabinillas
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