Haus in Marbella
Marbella
- Preis
- 850.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 345 m²
- Grundstücksfläche
- 189 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Serenity-Hills
Fotos












Diese Anlage mit 113 Stadthäusern wurde mit Blick auf Licht, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden entworfen.
In erhöhter Lage gelegen, genießen die Häuser einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge, kombiniert mit raffinierter Architektur und sorgfältig geplanten Innenräumen.
Jedes Haus ist auf vier Ebenen verteilt und verfügt über einen privaten Aufzug mit Glastüren, der alle Etagen miteinander verbindet.
Die großzügigen Terrassen bieten die Option für einen Jacuzzi, eine Außenküche mit Grill sowie Bereiche für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Die Schlafzimmer zeichnen sich durch weiche Materialien und warme Töne aus, wobei die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse hervorsticht.
Zwei zusätzliche Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein komplettes Badezimmer mit modernen, neutralen Oberflächen.
Die Wohnbereiche umfassen eine offene Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist (mit der Option, andere Serien zu wählen), ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die sich direkt zur Terrasse und zum Garten öffnen.
Jede Immobilie verfügt über zwei private Parkplätze, einen Abstellraum, eine Waschküche und direkten Zugang zum Haus.
Es gibt Individualisierungsmöglichkeiten, um den persönlichen Vorlieben gerecht zu werden.
Die Bewohner genießen ein umfassendes Angebot an Wellness- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein beheizter Außenpool in Halbolympia-Größe, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Yoga- und Pilatesräumen, eine Sauna, ein Hamam und ein Hydrotherapiebereich mit Eiseimern.
Im Außenbereich bietet der Komplex fünf Sport- und Wellnessbereiche, Yoga- und Calisthenics-Plätze, eine Außenbar mit balinesischen Betten, Gemeinschaftsgärten und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 59.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.285 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 71.985 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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