Grundstück in Marbella

Marbella

Preis
895.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
1165 m²
Grundstücksfläche
1165 m²
Standort
Marbella
Ref
MAR-PT-001

Fotos

Grundstück in Marbella, Marbella, 1/12Grundstück in Marbella, Marbella, 2/12Grundstück in Marbella, Marbella, 3/12Grundstück in Marbella, Marbella, 4/12Grundstück in Marbella, Marbella, 5/12Grundstück in Marbella, Marbella, 6/12Grundstück in Marbella, Marbella, 7/12Grundstück in Marbella, Marbella, 8/12Grundstück in Marbella, Marbella, 9/12Grundstück in Marbella, Marbella, 10/12Grundstück in Marbella, Marbella, 11/12Grundstück in Marbella, Marbella, 12/12

Erstklassiges Baugrundstück in Nagüeles, Marbella – Voll lizenziert & baureif

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit steht ab sofort in der angesehenen und äußerst gefragten Wohngegend von Nagüeles, Marbella, zur Verfügung. Dieses erstklassige städtische Grundstück wird mit allen abgeschlossenen Verwaltungsarbeiten, Planungsrisiken und Architekturkosten verkauft und bietet eine echte „Plug-and-Play“-Lösung für Bauträger oder Privatkunden, die sofort bauen möchten.

Die Immobilie verfügt über volle Rechtssicherheit und sofortige Baurechte, unterstützt durch ein vollständiges Dokumentationspaket:

• Genehmigte Baugenehmigung: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019), vollständig erteilt durch das Marbella Ayuntamiento.

• Einwandfreier Rechtsstatus: Aktuelle Nota Simple, die klare Grenzen, einen lastenfreien Titel und die offizielle städtische Klassifizierung bestätigt.

• Maßgeschneidertes Architekturprojekt: Fertige Grundrisse und Layouts für eine luxuriöse, 233,08 m² große, freistehende Einfamilienvilla mit privatem Swimmingpool.

Durch den Wegfall der üblichen 12- bis 18-monatigen Wartezeit auf kommunale Genehmigungen und architektonische Entwurfsphasen ermöglicht dieses Objekt einen sofortigen Baubeginn. In einem etablierten, nachfragestarken Mikromarkt mit hohem Wertsteigerungspotenzial gelegen, stellt dieses Grundstück ein sicheres, risikoarmes und zeiteffizientes Entwicklungsprojekt im Herzen von Marbella dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige technische Dossier zu erhalten.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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