Wohnung in mittlerer Etage in Casares
Casares
- Preis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 107 m²
- Standort
- Casares
- Ref
- 128-02292P
Fotos












Dieses wunderschön präsentierte Haus befindet sich in der sicheren Wohnanlage Altos de Cortesín, innerhalb des prestigeträchtigen Resorts Finca Cortesín, und bietet einen entspannten und eleganten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.
Die Innenräume sind hell und einladend gestaltet und führen auf eine großzügige Südterrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und freier Aussicht auf das Meer. Es ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, ruhige Vormittage oder zum Entspannen am Ende des Tages in einer privaten und ruhigen Umgebung.
Die Immobilie verfügt über zwei komfortable Doppelzimmer und zwei Badezimmer, die alle in einer ruhigen, neutralen Ästhetik gestaltet sind, die sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die unkomplizierte Nutzung als Feriendomizil eignet. Die Küche ist modern und funktional, ergänzt durch praktischen zusätzlichen Raum für den täglichen Komfort.
Der Wohnkomfort wird durch Klimaanlage, gute Konnektivität und durchdachte Details im gesamten Haus sowie durch sicheres Parken, Abstellmöglichkeiten und Aufzugszugang ergänzt.
Altos de Cortesín zeichnet sich durch elegante Architektur im andalusischen Stil, eingewachsene Gärten und mehrere Gemeinschaftspools aus, was eine friedliche und exklusive Atmosphäre schafft. Als Teil von Finca Cortesín haben Sie zudem Zugang zu einer renommierten Resort-Umgebung mit luxuriösen Annehmlichkeiten, Golf, Gastronomie und einem nahegelegenen Beach Club.
Die Lage ist ideal für das Leben an der Küste, mit einfachem Zugang zu den nahegelegenen Stränden, charmanten Städten und den wichtigsten Zentren entlang der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Müll: 200 € / Jahr
- IBI: 701 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.828 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.458 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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