Wohnung in der mittleren Etage in Guaro
Guaro
- Preis
- 215.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 111 m²
- Standort
- Guaro
- Ref
- R5439673
Fotos












Dieses gut präsentierte, moderne Apartment befindet sich in einer mittleren Etage innerhalb der Wohnanlage Residencial Flor de Almendro im charmanten Dorf Guaro.
Die Immobilie bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der viel natürliches Licht und frische Luft in die Wohnung lässt. Ein zweiter kleiner Balkon ist vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich, was das helle und luftige Ambiente der Wohnung unterstreicht.
Die geräumige Küche bietet viel Platz für den täglichen Gebrauch und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der für zusätzliche Praktikabilität und Komfort sorgt. Die Immobilie profitiert zudem von einer Vorinstallation für eine Klimaanlage. Den Bewohnern steht der Gemeinschaftspoolbereich zur Verfügung, der über ein Hauptbecken und ein separates Kinderbecken verfügt.
Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz in der Tiefgarage.
Ein komfortables und praktisches modernes Apartment mit Gemeinschaftspool und privatem Parkplatz – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsmöglichkeit in Guaro.
Ungefähre Fahrtzeiten zu nahegelegenen Orten:
• Monda – 5 Minuten
• Coín – 15 Minuten
• Marbella – 25–30 Minuten
• Flughafen Málaga – 45 Minuten
Bitte beachten Sie, dass einige Bilder digital mittels KI optimiert wurden, um das potenzielle Erscheinungsbild der Immobilie zu veranschaulichen.
Laufende Kosten
- IBI: 200 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 15.050 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 2.602 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 18.952 €, 8.8% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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