Middle Floor Apartment in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 419.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 132 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- R5390734
Fotos












Fantastisches, frisch renoviertes Duplex-Apartment in der beliebten Gegend La Duquesa in Manilva an der sonnigen Costa del Sol. Dieses stilvolle und moderne Zuhause bietet zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und helle, offen gestaltete Wohnbereiche. Darüber hinaus gibt es eine große private Terrasse mit Platz für einen Grill, einen Esstisch, Loungemöbel, zusätzlichen Stauraum und sogar Platz für kleinere Aktivitäten – wahrlich ein extra großzügiger und sonniger Lebensraum. Die Immobilie wurde mit geschmackvoller Materialwahl renoviert und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in einem eleganten skandinavischen Stil.
Die große Terrasse wird schnell zum natürlichen Treffpunkt des Hauses mit Abendessen im Freien unter offenem Himmel, während Sie den wunderschönen Meerblick und das herrliche Klima das ganze Jahr über genießen.
Die Lage ist kaum zu schlagen, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Yachthafen La Duquesa entfernt, wo Sie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und wunderschöne Strände finden. Ein perfektes Zuhause als dauerhafter Wohnsitz, ein Urlaubstraum oder eine Investitionsmöglichkeit mit exzellentem Vermietungspotenzial.
Nach einer aktuellen Messung sind sowohl das Apartment als auch die Terrasse größer als offiziell angegeben.
Laufende Kosten
- Müll: 160 € / Jahr
- IBI: 496 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 29.330 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.070 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 36.100 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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