Mittelgeschoss-Wohnung in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 130 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- 687-00372P
Fotos












In der begehrten, geschlossenen Wohnanlage Duquesa Village in Manilva gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte Wohnung eine Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Innenräumen und Panoramablick auf das Mittelmeer.
Mit 130 m² bebauter Fläche, davon 97 m² reiner Innenwohnfläche, verfügt die Immobilie über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite). Der helle und einladende Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche über und schafft so einen komfortablen Rahmen für das tägliche Leben und die Bewirtung von Gästen.
Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die 18 m² große, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und einen einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung während des ganzen Jahres bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in exzellentem Zustand und wird komplett möbliert verkauft, ausgestattet mit Klimaanlage, Einbauschränken und einem separaten Abstellraum. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Bewohner dieser sicheren Wohnanlage genießen wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools, die eine friedliche mediterrane Umgebung schaffen.
In idealer Lage in der Nähe der La Duquesa Marina, renommierter Golfplätze, wunderschöner Strände, Restaurants und lokaler Annehmlichkeiten bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- IBI: 570 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 24.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.223 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 30.353 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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