Wohnung in mittlerer Etage in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 395.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 82 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- 361-14372P
Fotos












Marina-Blick von der besten Lage in Puerto de la Duquesa
Immobilien im am besten positionierten Block von Puerto de la Duquesa kommen selten mit direktem Hafenblick auf den Markt, was dieses renovierte Apartment mit zwei Schlafzimmern zu einer besonders interessanten Gelegenheit macht.
Das in ausgezeichnetem Zustand präsentierte Apartment kombiniert eine praktische Aufteilung mit einem der begehrtesten Ausblicke des Hafens. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Ort, um den Panoramablick über den Yachthafen zu genießen, egal ob man den Tag mit einem Kaffee beginnt oder in der Nachmittagssonne entspannt.
Im Inneren bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Renovierung dem Apartment ein frisches, gepflegtes Ambiente verleiht. Es ist eine ideale Wahl für alle, die ein Ferienhaus an der Costa del Sol, einen dauerhaften Wohnsitz am Meer oder eine Investition an einem Standort suchen, an dem die Nachfrage nach Immobilien mit Hafenblick unverändert hoch ist.
Die Lage ist kaum zu schlagen. Da sich Restaurants, Bars, Cafés, Geschäfte und der Strand direkt um die Ecke befinden, können Sie das Auto stehen lassen und den entspannten Lebensstil am Yachthafen zu Fuß genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz in einer benachbarten Urbanisation ist ebenfalls inbegriffen, was dieser zentralen Lage eine willkommene Praktikabilität verleiht.
Apartments in diesem speziellen Block mit Panoramablick auf den Hafen sind selten verfügbar, daher ist dies eine Gelegenheit, die man ernst nehmen sollte, wenn Puerto de la Duquesa in die engere Wahl kommt.
Entfernungen: Flughafen Málaga ca. 1 Stunde mit dem Auto. Flughafen Gibraltar ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Laufende Kosten
- IBI: 450 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.650 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.780 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.130 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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