Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 94 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5427946
Fotos












Willkommen in diesem hellen Apartment in fantastischer Lage mit Panoramablick!
Dieses fantastische Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Berg La Concha, das Mittelmeer und Puerto Banús.
In idealer Lage gelegen, sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und alle lokalen Annehmlichkeiten sowie Puerto Banús und der Strand bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Lifestyle.
Das Apartment verfügt über helle Wohnbereiche, zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es zu einem idealen Feriendomizil, dauerhaften Wohnsitz oder einer Investitionsmöglichkeit macht.
Die Bewohner profitieren von einem gepflegten Gemeinschaftspool, während die Immobilie für zusätzlichen Komfort auch über einen privaten Parkplatz und einen sicheren Abstellraum verfügt.
Ob Sie am Pool entspannen, zum Strand spazieren oder die lebhafte Atmosphäre von Puerto Banús genießen möchten – dieses außergewöhnliche Apartment bietet eine unschlagbare Lage mit spektakulärer Aussicht.
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 717 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.643 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.773 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
Mehr Immobilien wie diese
- Apartment in Nueva Andalucia, 619.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia, 639.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Apartment in Nueva Andalucía, 649.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Duplex in Nueva Andalucia, 535.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Apartment in Nueva Andalucia, 570.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía, 575.000 €, 4 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Wohnung in mittlerer Etage in La Campana, 475.000 €, 2 Zi., 2 Bad, La Campana
- Duplex in Nueva Andalucía, 649.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía
- Apartment in der mittleren Etage in Nueva Andalucía, 479.995 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía, 470.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, 629.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía, 585.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía