Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 520.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 88 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5428399
Fotos












Eine prachtvolle Wohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen, nur wenige Minuten von Puerto Banús und all seinen Annehmlichkeiten, Restaurants, Stränden und Golfplätzen entfernt.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, die komplett ausgestattet und in einem modernen sowie funktionalen Design renoviert wurde. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Hartholzböden, die dem gesamten Zuhause Wärme und Komfort verleihen.
Ein weiteres Highlight ist die mit einem Lumon-System verglaste Terrasse – ein vielseitiger Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sich ideal als Wohnbereich, Essbereich oder Rückzugsort zum Entspannen eignet.
Dies ist eine exzellente Gelegenheit, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt in einer der gefragtesten Wohnanlagen von Marbella, die mit weitläufigen Gartenanlagen, Swimmingpools, Tennisplätzen, Sicherheitsdienst und einer erstklassigen Lage überzeugt.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 36.400 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.292 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 44.392 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
Mehr Immobilien wie diese
- Apartment in Nueva Andalucia, 610.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Duplex in Nueva Andalucia, 535.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía, 599.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, 575.000 €, 3 Zi., 4 Bad, Nueva Andalucía
- Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía, 429.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Dachgeschosswohnung in Nueva Andalucía, 520.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Duplex in Nueva Andalucia, 535.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Apartment in Nueva Andalucia, 570.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Wohnung in mittlerer Etage in La Campana, 450.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Apartment in der mittleren Etage in Nueva Andalucía, 475.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía, 470.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía, 549.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía