Penthouse Duplex in Los Flamingos
Los Flamingos
- Preis
- 1.250.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 220 m²
- Standort
- Los Flamingos
- Ref
- R4902580
Fotos












Das außergewöhnliche Penthouse befindet sich im exklusiven Los Flamingos Golf Resort in der begehrten Anlage Tee 5 und bietet einen gehobenen Lebensstil inmitten einiger der prestigeträchtigsten Golfplätze der Costa del Sol. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage mit wunderschön gepflegten Gärten und zwei Gemeinschaftspools, genießt die Immobilie eine ruhige und dennoch äußerst verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten von den Stränden sowie den lebendigen Zentren von Puerto Banús, Estepona und Marbella entfernt.
Das Penthouse erstreckt sich über eine Fläche von ca. 300 m² und besticht durch ein großzügiges und elegantes Interieur, das auf Komfort und gehobenes Wohnen ausgelegt ist. Das helle Wohnzimmer bildet ein einladendes Zentrum, während die voll ausgestattete Küche über moderne Geräte wie einen Geschirrspüler verfügt. Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was sowohl Privatsphäre als auch Komfort für Bewohner und Gäste garantiert.
Das Highlight dieses bemerkenswerten Hauses ist die weitläufige Terrasse, die als echter Außenwohnbereich konzipiert wurde. Mit einem Essbereich, einer Lounge-Ecke und einem privaten Pool bietet die Terrasse den perfekten Rahmen zum Entspannen oder Bewirten von Gästen, während man den atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge, die Golfplätze und das renommierte Villa Padierna genießt.
Durch die Kombination aus großzügigem Raumangebot, spektakulärer Aussicht und einer prestigeträchtigen Lage in einem der begehrtesten Golfresorts der Costa del Sol stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Immobilie in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 700 € / Monat
- Müll: 128 € / Jahr
- IBI: 604 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 87.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 15.125 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 104.825 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Flamingos
Größere Golf- und Wohngegend mit Luxusimmobilien und Weltklasse-Golfplätzen. Heimat des Villa Padierna Palace Hotels und drei Meisterschaftsplätzen.
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