Penthouse in Los Flamingos
Los Flamingos
- Preis
- 1.395.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 190 m²
- Standort
- Los Flamingos
- Ref
- R5397406
Fotos












Dieses vollständig renovierte, nach Südwesten ausgerichtete Eck-Penthouse liegt in der prestigeträchtigen Anlage Four Seasons im Villa Padierna Golf Resort, Los Flamingos, und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, eine atemberaubende Aussicht sowie großzügiges Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 190 m² Innenwohnfläche und beeindruckende 98 m² Terrassen. Verteilt auf zwei Ebenen, genießt das Penthouse einen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die Berge.
Die Hauptebene umfasst einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie zwei Gästeschlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss ist der eleganten Master-Suite mit eigener Terrasse gewidmet.
Möbel sind nach Absprache verfügbar.
Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie sind die drei großen Terrassen, die das Penthouse umgeben. Sie bieten den ganzen Tag über Sonnenschein und mehrere Bereiche für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und zur Unterhaltung, während man die spektakuläre Aussicht genießt.
Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Concierge-Service, zwei Swimmingpools (einschließlich eines beheizten Pools), wunderschön angelegten tropischen Gärten und einem charmanten Olivenbaum-Innenhof. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze.
Das Hotel liegt im Herzen des Villa Padierna Golf Resort, umgeben von Meisterschafts-Golfplätzen und luxuriösen Annehmlichkeiten. Dieses bezugsfertige Penthouse ist nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús, den Stränden, erstklassigen Restaurants und internationalen Schulen entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxus-Penthouse mit Panorama-Meerblick in einem der begehrtesten Golfresorts der Costa del Sol zu erwerben.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 718 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 97.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.880 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 116.730 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Flamingos
Größere Golf- und Wohngegend mit Luxusimmobilien und Weltklasse-Golfplätzen. Heimat des Villa Padierna Palace Hotels und drei Meisterschaftsplätzen.
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: Los Flamingos
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