Penthouse in Casares
Doña Julia, Casares
- Preis
- 570.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 230 m²
- Standort
- Doña Julia, Casares
- Ref
- 3355
Fotos












Dieses schlüsselfertige Penthouse mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der ruhigen Umgebung von Dona Julia Golf, nur 5 Gehminuten vom Strand „Playa Chica“ in Casares und eine kurze Autofahrt von Estepona entfernt. Diese Immobilie verbindet Komfort, Stil und eine privilegierte Lage.
Gelegen in der obersten Etage ohne Nachbarn darüber, bietet das Objekt Privatsphäre, natürliches Licht sowie einen Panorama-Meer- und Bergblick von der großen, sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für Gäste.
Der moderne offene Wohnbereich ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden, während die Master-Suite über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bieten Platz und Flexibilität für Gäste oder die Familie.
Das Apartment wird komplett möbliert, ausgestattet und dekoriert verkauft und verfügt über 2 überdachte Parkplätze. Die geschlossene Wohnanlage bietet wunderschön angelegte Gärten und einen Gemeinschaftspool, alles in kurzer Entfernung zu Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und der Küste.
* 3 geräumige Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer, einschließlich einer Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse
* Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Frühstücksbar und Essbereich in offener Raumgestaltung
* Große Terrasse mit Meerblick
* Schlüsselfertiges Zuhause, bereit zum Einzug
* Von einem Innenarchitekturstudio möbliert
* Beinhaltet einen kleinen zusätzlichen Raum mit Potenzial zur individuellen Gestaltung (Waschküche, Büro oder Abstellraum)
* 2 überdachte Außenstellplätze
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 267 € / Monat
- IBI: 1.100 € / Jahr
- Nächste Schule: 9,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 39.900 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.897 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 48.497 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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