Penthouse in Doña Julia
Doña Julia
- Preis
- 350.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 194 m²
- Standort
- Doña Julia
- Ref
- 4Z-420-3987-E5
Fotos












Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern genießt eine privilegierte Frontline-Golf-Lage im Doña Julia Golf, in Casares Costa. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet es einen unverbaubaren Blick auf den Golfplatz und die Küste, den man von den Außenbereichen aus in vollen Zügen genießen kann.
Die Immobilie verfügt über eine komfortable und praktische Raumaufteilung, mit einem hellen Wohn-Esszimmer, das direkt auf die Terrasse führt. Die separate Küche, die sich praktischerweise am Eingang befindet, ermöglicht das Kochen, ohne den Raum zum Wohnbereich hin zu öffnen. Der Rest der Immobilie wurde geschmackvoll modernisiert, was eine einladende und gepflegte Atmosphäre schafft. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit für die neuen Eigentümer, direkt einzuziehen und sie zu genießen.
Die ca. 23 m² große Terrasse bietet direkten Zugang zu einem privaten Solarium von ca. 72 m². Beide Außenbereiche bieten viel Platz, um die Sonne zu genießen, Familie und Freunde zu bewirten oder einfach zu entspannen, während man den Blick auf den Golfplatz und die Küste schweifen lässt.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Mit seinen drei Schlafzimmern, den großzügigen Außenbereichen und der Frontline-Golf-Lage bietet dieses Penthouse hervorragende Voraussetzungen für ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz in Casares Costa.
Laufende Kosten
- IBI: 485 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 24.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.235 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 30.435 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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