Penthouse in Manilva
Manilva
- Preis
- 379.950 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 106 m²
- Standort
- Manilva
- Ref
- 4Z-420-0932-A5
Fotos












Entdecken Sie dieses prächtige Penthouse in den Hügeln von Bahía de las Rocas, direkt neben dem Jachthafen von Sotogrande – Sie werden von der Aussicht auf die Küste, Gibraltar und Marokko begeistert sein.
Dieses wunderschöne Penthouse bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Panoramablick auf das Meer vom Wohnzimmer, dem Hauptschlafzimmer, der Terrasse, dem Solarium und sogar von der Küche aus. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnzimmer, so dass Sie kochen können, während Sie den atemberaubenden Meerblick genießen und Zeit mit Ihrer Familie verbringen.
Die Wohnanlage ist ruhig, privat, voll gesichert und bietet einen schönen Gemeinschaftspool sowie große Gartenanlagen.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, inklusive eines Abstellraums und eines Tiefgaragenstellplatzes im Preis.
In einer privilegierten Lage in Bahía de las Rocas, direkt neben Manilva gelegen, bietet diese Immobilie eine wirklich unschlagbare Aussicht.
Was Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit betrifft, so sind Sie nur 5 Minuten von Sotogrande entfernt, wo Sie alles finden, was Sie brauchen – Geschäfte, Restaurants und verschiedene sportliche Aktivitäten. Zudem sind es etwa 30 Minuten nach Marbella und 1 Stunde zum Flughafen Málaga.
Laufende Kosten
- IBI: 716 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 26.597 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.597 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 32.894 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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