Penthouse in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 590.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- 2738
Fotos












Wir freuen uns, dieses helle und moderne Penthouse in bester Lage in Nueva Andalucía präsentieren zu dürfen! Genießen Sie modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen: Lebensmittelgeschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Golfplätze, Fitnessstudios und vieles mehr. Eine perfekte Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren. In einem 20-minütigen Spaziergang erreichen Sie das Meer und die wunderschöne Promenade, die sich von San Pedro über Puerto Banús bis zum Zentrum von Marbella erstreckt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit großzügigem Platz für Entspannung und Unterhaltung. Ein Garagenplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in eines der am schnellsten wachsenden Wohngebiete von Marbella zu investieren!
Laufende Kosten
- IBI: 436 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.300 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.139 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.139 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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