Grundstück in Marbella East

El Rosario, Marbella East

Preis
699.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
1014 m²
Standort
El Rosario, Marbella East
Ref
INM-1042-00005P

Fotos

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Unglaubliches Grundstück zum Verkauf in Marbella

Dieses 1.014 m² große Grundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend von El Rosario, Marbella, einer der etabliertesten und begehrtesten Siedlungen an der östlichen Costa del Sol. Bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella, Golfplätze, internationale Schulen und Annehmlichkeiten, ist El Rosario eine erstklassige Lage.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine bestehende Struktur, die abgerissen werden muss, um ein neues Architekturprojekt zu ermöglichen, das auf die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten ist. Daher bietet dieses Grundstück ein erhebliches Transformationspotenzial, ideal für die Entwicklung einer hochwertigen, zeitgenössischen Villa.

Das Anwesen verfügt derzeit über keine Baugenehmigung. Es liegt jedoch ein spezialisierter technischer Bericht über die Qualität der bestehenden Betonstruktur vor. Dieser Bericht kommt zu dem Schluss, dass die Betonqualität angemessen ist und keine wesentlichen strukturellen Bedenken oder Einschränkungen bestehen, die die Nutzung des Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses beeinträchtigen würden.

Dies verleiht der Immobilie einen erheblichen Mehrwert, da es technische Sicherheit hinsichtlich der Grundstücksbeschaffenheit und der Machbarkeit einer zukünftigen Bebauung bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage in Marbella, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Villa in einem konsolidierten Wohnumfeld mit starker internationaler Nachfrage zu entwerfen und zu bauen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella Ost

Diese ruhigere Küstenlinie erstreckt sich östlich von Marbella in Richtung Cabopino und zeichnet sich durch wunderschöne Sandstrände, natürliche Dünenreservate und etablierte Wohnanlagen wie Los Monteros, Bahía de Marbella und Elviria aus. Sie bietet ein entspannteres Tempo als das Zentrum von Marbella, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Mit exzellentem Golf, Strandclubs und der Nähe zur Natur spricht Marbella Ost Familien und diejenigen an, die Platz und Ruhe suchen.

Marbella Ost

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