Wohnbaugrundstück in Manilva

Manilva

Preis
2.624.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
3177 m²
Grundstücksfläche
9532 m²
Standort
Manilva
Ref
LAPALOMA DE MANILVA

Fotos

Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 1/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 2/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 3/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 4/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 5/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 6/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 7/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 8/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 9/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 10/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 11/12Wohnbaugrundstück in Manilva, Manilva, 12/12

La Paloma Private Plot Collection | 7 Villengrundstücke mit Meerblick-Potenzial und flexibler Portfolio-Akquisition

Diese private Sammlung von 7 Villengrundstücken in La Paloma befindet sich in alleinigem Besitz und bietet die seltene Gelegenheit, eine bedeutende Wohnlage in einer der ruhigsten und am natürlichsten erhöhten Enklaven der Küste zu kontrollieren. Mit Meerblick-Potenzial für einen Großteil des Portfolios, einer Villenumgebung mit geringer Bebauungsdichte, bereits eingeleiteten technischen Vorarbeiten für ein Projekt mit 7 Villen sowie Flexibilität seitens des Verkäufers für den richtigen Käufer, ist dies eine ungewöhnlich intelligente Akquisition für Projektentwickler, Family Offices oder Privatinvestoren, die eine schrittweise oder vollständige Küstengrundstücksstrategie verfolgen.

Portfolio completo

Parcela total: 9.532,15 m²

Valor retail: €2.623.140

Volumen edificable teórico: 9.532,15 m³

Huella máxima teórica: 2.383,04 m²

m² construibles equivalentes orientativos: 3.177,38 m²

Parcela 25: 1.106 m² = €199.080

Parcela 26: 1.176 m² = €211.680

Parcela 27: 1.831 m² = €329.580

Parcela 65: 1.321 m² = ‌€528.400

Parcela ‌66: ‌1.326 ‌m² ‌= €534.400

Parcela ‌67: ‌1.329 ‌m² = €528.800

Parcela ‌128: 1.443,15 m² = €291.200

Gesamtportfolio

9.532,15 m³ ÷ 3 ‌= ca. 3.177,38 ‌m² ‌construibles ‌equivalentes ‌= ‌GESAMT ‌€2.623.140

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Manilva

Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.

Manilva

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