Villa in Manilva

La Duquesa, Manilva

Preis
2.450.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
501 m²
Grundstücksfläche
1548 m²
Standort
La Duquesa, Manilva
Ref
INM-361-13005P

Fotos

Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 1/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 2/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 3/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 4/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 5/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 6/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 7/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 8/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 9/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 10/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 11/12Villa in Manilva, La Duquesa, Manilva, 12/12

Auf einem seltenen Doppelgrundstück in einer der begehrtesten Lagen von La Duquesa gelegen, bietet diese komplett renovierte Villa Platz, Privatsphäre und einen Panorama-Meerblick in einer Dimension, die an diesem Küstenabschnitt nur selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert die Immobilie eine außergewöhnliche Lage mit einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität.

Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en suite, sowie zwei Gäste-WCs. Diese Aufteilung eignet sich gleichermaßen für das Familienleben wie für den Empfang von Gästen. Jedes Schlafzimmer wurde schallisoliert, was für ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre im gesamten Haus sorgt.

Die Hauptwohnräume sind hell und offen gestaltet, um den Panorama-Meerblick und die nahtlose Verbindung zu den Außenbereichen optimal zu nutzen. Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Swimmingpool, großzügige Terrassen und weitläufige Freiflächen, die ideal zum Entspannen, Essen und Genießen des mediterranen Klimas sind.

Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und machen die Immobilie ebenso praktisch wie beeindruckend. Durch die Lage auf einem Doppelgrundstück genießt die Villa ein Gefühl von Weitläufigkeit und Exklusivität, das nur schwer zu übertreffen ist.

Ohne Frage handelt es sich hierbei um eine der herausragenden Villen in La Duquesa – ein einzigartiges Anwesen, das seinen Ruf wahrlich verdient.

Die Immobilie verfügt zudem über eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung und erzielt derzeit eine beeindruckende Rendite. Dies macht sie nicht nur zu einem bemerkenswerten Zuhause, sondern auch zu einer äußerst attraktiven Option für diejenigen, die Flexibilität und eine starke Vermietungsleistung suchen.

Der Flughafen Málaga ist etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen Gibraltar in rund 30 Minuten erreichbar ist.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Manilva

Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.

Manilva

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