Wohngrundstück in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara

Preis
270.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
98 m²
Standort
San Pedro de Alcántara
Ref
R3992548

Fotos

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Fantastische Projektentwicklungsmöglichkeit im Herzen von San Pedro Alcántara

Wir freuen uns, dieses attraktive und voll lizensierte Projekt im lebhaften Stadtzentrum von San Pedro Alcántara zum Verkauf anzubieten.

Das Grundstück umfasst 98 m² und verfügt über genehmigte Pläne für den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit Keller, mit einer Gesamtnutzfläche von 365,41 m².

Projektdetails:

Erdgeschoss: Gewerbeeinheit von 78,01 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse – ideal für Einzelhandel oder ein Café/Restaurant.

Untergeschoss: 54,09 m², geeignet für Lagerhaltung, Technikraum oder ergänzende Nutzung für die Gewerbefläche.

Erster Stock: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung von 78,09 m².

Zweiter Stock & Dachgeschoss: Atemberaubendes 3-Zimmer-Duplex-Penthouse von 117,27 m² mit einer großzügigen privaten Terrasse.

Gemeinschaftsbereiche (Treppenhaus, Flure usw.): 92,04 m².

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein zentral gelegenes Gebäude mit gemischter Nutzung und großem Potenzial für sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Erträge zu entwickeln. San Pedro Alcántara ist eine schnell wachsende Gegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist und nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt liegt.

Alle Lizenzen und Baugenehmigungen liegen vor – bereit für die sofortige Bebauung.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.

San Pedro de Alcantara

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