Doppelhaushälfte in Marbella

Marbella

Preis
2.450.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
97 m²
Standort
Marbella
Ref
R5274235

Fotos

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LUXUS AUF EINEM GANZ NEUEN LEVEL — ZWISCHEN GOLF UND MEER

Diese außergewöhnliche Villa ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol – wo moderne Architektur auf absolute Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick über die Golfplätze und das Mittelmeer trifft.

Gelegen in einer privaten Wohnanlage direkt in der Umgebung von Santa Clara Golf, ist dies ein Ort, der sich wie ein wahrer Luxus-Rückzugsort anfühlt – elegant, sicher und mit absoluter Liebe zum Detail entworfen.

Exklusive „Sunrise“-Phase — Nur 20 Villen

Diese Premium-Phase des Projekts bietet nur 20 exklusive Doppelhaushälften mit einer privilegierten Ausrichtung, einem hohen Maß an Privatsphäre und einem Konzept, das für Kunden geschaffen wurde, die mehr als Standard-Luxus erwarten.

Jedes Element wurde entworfen, um das Gefühl von Raum, natürlichem Licht und zeitloser Eleganz zu verstärken.

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Luxuriöse 4-Schlafzimmer-Villa in erster Golflinie — Ihr neues High-End-Zuhause

Layout & Hauptmerkmale

• 4 geräumige Schlafzimmer — die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste

• Elegante Badezimmer mit hochwertigen Materialien und einem klaren, modernen Design

• Großer offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

• Voll ausgestattete, maßgeschneiderte Küche, die Funktionalität und Stil vereint

• Die Villa wird komplett möbliert mit maßgefertigten Designermöbeln verkauft — bereit für die sofortige Nutzung oder Vermietung ohne zusätzliche Investitionen

• Atemberaubender Blick in erster Golflinie + seitlicher Meerblick — eine Aussicht, an der man sich nie sattsehen wird ✨

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Privatsphäre, Komfort & Raum zum Leben

• Private Garage für 2 Autos — maximaler Komfort und Sicherheit

• Großer Keller — ideal für ein Heim-Fitnessstudio, Wellnessbereich, Kinoraum, Spielzimmer oder Weinkeller

• Privater Garten mit beheiztem Swimmingpool — Ihre persönliche Oase der Ruhe

• Südost-ausgerichtete Terrassen — Morgensonne, natürliches Licht den ganzen Tag über und eine perfekte Ausrichtung auch im Sommer

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Resort-Stil Services & 5-Sterne-Wohnen

Diese Anlage hebt das Wohnen auf ein neues Niveau, indem sie Privatsphäre mit hotelähnlichem Komfort kombiniert:

✔ Concierge-Service für Bewohner

✔ Premium-Gemeinschaftsbereiche und moderne Sicherheitssysteme

✔ Wellness- und Fitnesszonen, Sozialbereiche und Entspannungsräume

✔ Zugang zu Resort-Einrichtungen in der gesamten Anlage — Pools, Loungebereiche und mehr

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Ein Standort mit echtem Wert

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Marbella East, in einer ruhigen und sicheren Wohnumgebung direkt neben Santa Clara Golf — einer der angesehensten Golfadressen der Region.

• Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Marbella entfernt

• Schneller Zugang zu Stränden, Restaurants, Beach Clubs und dem Yachthafen

• Exzellente Anbindung zum Flughafen Málaga

• Für Golfliebhaber: Der Platz liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür

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Warum diese Villa eine außergewöhnliche Investition & Lifestyle-Entscheidung ist

➡️ Eine perfekte Mischung aus Design, Funktionalität und maximalem Komfort

➡️ Vollständig ausgestattet und möbliert ohne zusätzliche Kosten

➡️ Erstklassige Lage: Erste Golflinie + Meerblick

➡️ Starkes Investitionspotenzial dank der Exklusivität der Gegend und der langfristigen Nachfrage

Dies ist nicht nur eine Adresse. Dies ist ein Lebensstil, den Sie jeden Tag spüren werden.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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