Stadthaus in Estepona
Estepona
- Preis
- 899.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 134 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- INM-145428
Fotos












Dieses Stadthaus in Los Miradores del Sol, Bel-Air Estepona, ist eine der besten Einheiten in der Anlage. Es wurde 2022 erbaut und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit durchgehend hochwertigen Materialien. Es bietet eine intelligente Raumaufteilung und großzügig dimensionierte Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und einen Wohnbereich, der natürlich in die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht – ideal für den Alltag und gesellige Runden. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten, bieten beide hervorragenden Stauraum und teilen sich ein Familienbad.
Das Highlight der Immobilie ist das große Dach-Solarium – eine private Oase mit atemberaubendem Meerblick und Sonne den ganzen Tag. Mit viel Platz für einen Essbereich, eine Lounge und eine Außenküche ist es der perfekte Ort zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der Sonnenuntergänge von Marbella.
Zur Immobilie gehören außerdem Garagenstellplätze und Lagerräume. Die Anlage Los Miradores del Sol bietet den Bewohnern einen Swimmingpool und gepflegte Gartenanlagen.
Durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Restaurants, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten ist dies ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit dem mediterranen Lebensstil verbinden möchten.
Laufende Kosten
- Müll: 137 € / Jahr
- IBI: 712 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,5 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.878 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 76.008 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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