Stadthaus in Estepona

El Campanario, Estepona

Preis
750.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
30 m²
Standort
El Campanario, Estepona
Ref
INM-DLR17026

Fotos

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Gelegen in der begehrten Wohnanlage Montevideo Hills, im Herzen des Goldenen Dreiecks zwischen Estepona, Benahavís und Marbella, bietet dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern zeitgemäßen Luxus, außergewöhnlichen Komfort und ist sofort bezugsbereit.

Die Immobilie wurde nach einem hervorragenden Standard renoviert und verbindet elegantes Design mit hochwertigen Upgrades, darunter eine komplett erneuerte Elektrik, eine neue Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle, Fußbodenheizung in den wichtigsten Wohnbereichen und Badezimmern sowie hochwertiges Feinsteinzeug (Porzellanfliesen) im gesamten Haus.

Der offen gestaltete Wohnbereich konzentriert sich auf eine stilvolle, moderne Küche mit eleganten Schränken, einer Halbinsel-Anordnung und erstklassigen Bosch-Geräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und ein Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen. Der fließende Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich schafft den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende.

Große Terrassen unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Die Master-Suite öffnet sich zu einer weitläufigen oberen Terrasse mit Blick auf Golfplätze, die Berge und teilweisem Meerblick, während die 20 m² große untere Terrasse mit eleganten Glasvorhängen umschlossen ist, was einen vielseitigen, ganzjährig nutzbaren Raum zum Essen, Entspannen oder Unterhalten schafft.

Die weiteren Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und werden von zwei weiteren modernen Badezimmern bedient, die im gleichen hohen Standard ausgeführt sind.

Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören zwei private Parkplätze, ein 20 m² großer privater Abstellraum, eine private Treppe vom Parkbereich direkt zur Immobilie sowie die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen (EV).

Direkt neben dem El Campanario Golf & Country Club gelegen, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu Golf-, Tennis-, Spa- und Freizeiteinrichtungen, während Strände, internationale Schulen, Supermärkte und Restaurants nur wenige Minuten entfernt sind. Puerto Banús, Marbella, Estepona und Benahavís sind bequem zu erreichen.

Wichtigste Merkmale:

- Komplett renoviertes Stadthaus mit vier Schlafzimmern

- Drei moderne Badezimmer

- Prestigeträchtige Wohnanlage Montevideo Hills

- Neben dem El Campanario Golf & Country Club

- Offene Küche mit erstklassigen Bosch-Geräten

- Bosch-Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen

- Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle

- Fußbodenheizung in den wichtigsten Wohnbereichen und Badezimmern

- Hochwertiges Feinsteinzeug im gesamten Haus

- 20 m² Terrasse mit Glasvorhängen

- Blick auf Golfplätze, Berge und teilweiser Meerblick

- Zwei private Parkplätze mit direktem Zugang zur Immobilie

- 20 m² privater Abstellraum

- Vorinstallation für EV-Ladestation

- Schlüsselfertiger Zustand

- Zwei Gemeinschaftspools & Padel-Tennisplatz

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die Qualität und das Gefühl eines Neubaus in einer etablierten Wohngegend und ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit an der New Golden Mile.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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