Stadthaus in Estepona
Estepona
- Preis
- 825.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 131 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5496115
Fotos












Stadthaus im Herzen von Estepona, Tiefgarage & Abstellraum
Eine seltene Gelegenheit, ein Stadthaus in einer der begehrtesten zentralen Wohnanlagen von Estepona zu erwerben, nur 20 Schritte vom Strand und den lebhaften Bars und Restaurants der Altstadt entfernt.
Gelegen in einer exklusiven und sehr gefragten Wohnanlage kommen Immobilien hier nur selten auf den Markt, was dies zu einer besonders speziellen Gelegenheit für diejenigen macht, die sich ein Zuhause direkt im Herzen von Estepona sichern möchten.
Die Immobilie wird voll möbliert und schlüsselfertig verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sofort den außergewöhnlichen Lebensstil genießen können, den diese Lage bietet.
Eines der herausragenden Merkmale ist der Komfort eines privaten Tiefgaragenstellplatzes und eines separaten Abstellraums – ein immer wertvollerer Vorteil in einer so zentralen Lage.
Treten Sie vor die Tür und Sie sind buchstäblich nur wenige Augenblicke vom Mittelmeer entfernt, während Esteponas charmante Altstadt, renommierte Restaurants, traditionelle Tapas-Bars, Cafés und lokale Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür liegen.
Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein unkompliziertes Feriendomizil oder eine Immobilie in einer der etabliertesten Lagen von Estepona suchen – dieses Stadthaus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Komfort und Lebensstil.
Immobilien in dieser Anlage werden selten frei. Wenn Sie auf ein Haus im Zentrum von Estepona gewartet haben, bei dem der Strand, die Restaurants und die Altstadt wahrhaftig direkt vor Ihrer Tür liegen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 57.750 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.983 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 69.933 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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