Stadthaus in Estepona
Estepona
- Preis
- 775.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 168 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- EXP15127
Fotos












Stadthaus in einer Urbanisation direkt am Strand gelegen, zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona, New Golden Mile. In der Nähe von Annehmlichkeiten und mit einfachem Zugang zum Flughafen Málaga oder zum Flughafen Gibraltar. Erstklassige Lage.
Etablierte Wohnanlage mit gepflegten Gärten und erstklassigen Einrichtungen, darunter drei Außenpools, ein Kinderbecken, ein Wellnesscenter sowie eine Terrasse am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Eine Sommer-Strandbar und ein Restaurant mit vollem Service sind ebenfalls vorhanden. Die Anlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Fitnessraum sowie einen Gemeinschaftsbereich.
Dieses nach Süden ausgerichtete Stadthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine separate Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Terrasse und den Gemeinschaftsbereich führt. Es gibt zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad; zudem verfügt die Immobilie über einen sehr geräumigen Keller mit einem dritten Schlafzimmer und Badezimmer. Sehr hell und großzügig geschnitten.
Eine Vermietungslizenz ist vorhanden.
Viel Potenzial, gelegen in einer sehr gut etablierten Gemeinschaft.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 54.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.378 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 65.828 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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